header short                       porady1
Porady dnia
aktualnosci2
Aktualności
zdrowie2
Zdrowie Seniora
 pasje1
Pasje Seniora

Jak mieszkają polscy seniorzy

Blisko 50 proc. gospodarstw senioralnych to domostwa jednoosobowe, w których wydatki mieszkaniowe obciążają tylko jednego emeryta. A te stanowią już niemal 25 proc. całego budżetu, którym dysponuje senior *1. Jaki to budżet? Niewielki. Jak podaje ZUS, przeciętna miesięczna nominalna emerytura kształtowała się w czerwcu 2016 roku na poziomie 2082,47 zł brutto, czyli ok. 1727 zł netto. Na dodatek, mieszkania zajmowane przez seniorów są często stare, relatywnie duże i energochłonne, co rodzi konieczność napraw, remontów i generuje kolejne koszty.

Oddzielną kwestią jest niedostosowanie mieszkań do potrzeb osób starszych. Mowa nie tylko o wyposażeniu mieszkania, ale przede wszystkim o warunkach cieplnych, sanitarnych i bezpieczeństwie.

Jakie bariery mieszkaniowe dotykają współczesnych seniorów? - Niskie emerytury powodują, że opłaty mieszkaniowe przerastają ich finansowe możliwości i stale nadwerężają domowy budżet. Ich mieszkania są energochłonne, często zaniedbane i niedostosowane do potrzeb osób starszych, schorowanych, czy niepełnosprawnych. Sami seniorzy, którzy chcą zachować samodzielność i autonomię, korzystają ze stacjonarnych usług medycznych lub doraźnej pomocy opiekuńczej, ale nie każdego z nich stać na taki wydatek. Tymczasem poza comiesięcznym świadczeniem emerytalnym budżet przeciętnego seniora nie notuje żadnych innych wpływów pieniężnych – mówi Robert Majkowski, Prezes Funduszu Hipotecznego DOM.

Eksperci podkreślają, że usługi medyczne i opiekuńcze mogłyby być tańsze, gdyby były świadczone mobilnie, ale to wymagałoby wykorzystania nowych technologii. Już dziś mówi się o budowaniu „Smart connected homes”, czyli domów i mieszkań wykorzystujących technologie smart. Problemem jest dostępność tych mieszkań, a raczej ich brak. W opracowaniu „Mieszkalnictwo dla seniorów – wykorzystanie wartości ekonomicznej i nieruchomości seniora” opublikowanym w 2017 roku czytamy, że w samej Unii Europejskiej potrzebna jest adaptacja ok. 2 mln domów w taki sposób, by spełniały one potrzeby osób o ograniczonej sprawności. Od czego zacząć?

Polityka mieszkaniowa państwa

Państwo powinno wspierać rozwój mieszkalnictwa senioralnego w wielu aspektach. Po pierwsze należałoby przystosować domy i mieszkania do potrzeb seniorów w taki sposób, by zapobiegać ich wykluczeniu i jednocześnie zachowywać autonomię osób starszych. Państwo powinno tworzyć warunki do wspierania inicjatyw, które zwiększałyby dostępność takich mieszkań.  Ze wspomnianego raportu wynika również, że polityka mieszkaniowa, realizowana na poziomie Państwa, powinna inspirować władze lokalne do szeregu działań, dzięki którym powstawałyby nieruchomości odpowiadające na potrzeby emerytów. Po pierwsze - specjalne mieszkania niezależne dostosowane do trybu życia osób starszych i niepełnosprawnych, po drugie - budynki z mieszkaniami specjalnymi lub całe zespoły mieszkaniowe, wyposażone w zespół usługowo-kulturalny i serwis pielęgniarski, po trzecie - budynki wspólnot emeryckich z bogatym programem usług i urządzeń, które służyłyby pielęgnacji, zaopatrzeniu, czy rozrywce, ale również domy rencistów, czy domy opieki przeznaczone do długoterminowego pobytu.  Konieczne jest również aktywizowanie instytucji finansowych do finansowania takich projektów kredytem oraz inicjowanie współpracy właścicieli takich obiektów - nie tylko z lokalnymi władzami, ale również organizacjami oferującymi wsparcie opiekuńcze i medyczne.

Środki zamrożone w nieruchomości 

Podczas londyńskiej konferencji zorganizowanej w ramach projektu „Otoczenie przyszłości – przyszłość otoczenia” podkreślano, że szukanie nowych form uwalniania wartości ekonomicznej nieruchomości jest niezmiernie ważne. Uwolnienie kapitału „zamrożonego” w mieszkaniu pozwoliłoby na polepszenie sytuacji materialnej seniorów, ale również pokrycie kosztów związanych z opieką medyczną, opiekuńczą, czy pobyt emeryta w domu opieki. Jednym ze sposobów jest renta dożywotnia, która funkcjonuje w Polsce od blisko 9 lat, a na świecie (np. w Wielkiej Brytanii) jest rozwiązaniem znanym od ponad 25 lat. – Według Eurostatu polscy emeryci są właścicielami około 2,5 mln nieruchomości. Dodatkowo blisko 85 proc. gospodarstw domowych to nieruchomości własnościowe. Jeśli weźmiemy pod uwagę starzenie się polskiego społeczeństwa oraz słabą kondycję systemu emerytalnego, to możemy się spodziewać, że renta dożywotnia będzie cieszyć się coraz większym zainteresowaniem zarówno obecnych, jak i przyszłych seniorów – podkreśla Robert Majkowski, Prezes Funduszu Hipotecznego DOM. Jak jest teraz? Z danych KPF wynika, że z rozwiązania skorzystało w Polsce ponad pół tysiąca seniorów. W Wielkiej Brytanii (według Equity Release Council) blisko 400 tys. Brytyjczyków, a w Stanach Zjednoczonych (jak wynika z badań Equity Release Schemes in the EU, National Reverse Mortgage Lenders Associations oraz Reverse Market Insight Inc.) blisko milion Amerykanów. – Od początku istnienia firmy wypłaciliśmy seniorom łącznie ponad 9 mln zł świadczeń pieniężnych. Według KPF, średnia wysokość renty dożywotniej w Polsce to 1000 zł miesięcznie, choć w Warszawie, Gdańsku i innych dużych miastach zdarzają się klienci, którzy otrzymują 2500-6000 zł co miesiąc. To jednak wciąż zbyt mała skala działania, by mówić o znaczącej poprawie życia seniorów. Większość osób starszych czeka na Ustawę o dożywotnim świadczeniu pieniężnym, my również.

Jak zaadaptować mieszkanie dla seniora?  

Dopóki polski rząd nie zajmie się Ustawą o dożywotnim świadczeniu pieniężnym, mieszkania typu smart home będą mało dostępne, a władze lokalne nie będą angażowały się (na dużą skalę) w budowanie lub dostosowywanie istniejących domostw do wymogów osób starszych - pozostają samodzielne prace remontowe i adaptacyjne. Co można zrobić? Najważniejsza jest wygoda i bezpieczeństwo. W domu seniora warto zainstalować system nagłego wzywania pomocy medycznej oraz monitoring zdrowia pacjenta. W sypialni dobrze zmienić łóżko na takie, które zapobiega powstawaniu odleżyn u osób przewlekle chorych i umożliwia ustawianie pozycji leżącego pod różnym kątem (od leżącej do siedzącej). W łazience i kuchni dobrze zamontować podnośniki i uchwyty umożliwiające podpieranie się podczas chodzenia. Samą łazienkę warto wyposażyć w maty antypoślizgowe oraz sprzęty umożliwiające higienę osób poruszających się o kulach, za pomocą chodzika lub na wózku inwalidzkim. – Większość z tych rozwiązań kosztuje, tymczasem seniorzy borykają się z problemami finansowymi. Z badania opinii, które przeprowadziliśmy wśród osób starszych, wynika że większość (bo aż 76,57 proc.) seniorów w Polsce ma problemy finansowe, a co trzeci emeryt nie może liczyć na pomoc finansową bliskich i jest zdany sam na siebie. Co piąty może liczyć na pomoc opieki społecznej, która również jest ograniczona. Kto i kiedy zacznie uwzględniać potrzeby osób starszych? Nie tylko w kontekście mieszkania, ale również godnego życia?

*1 Mieszkalnictwo dla seniorów – wykorzystanie wartości ekonomicznej i nieruchomości seniora. Senior Housing – Equity Release.

Bolesław Meluch, Doradca Zarządu ZBP, 2017 r.

Dodaj komentarz

Kod antyspamowy
Odśwież

Zdrowie Seniora

  • Rak piersi

    Październik to miesiąc szczególnie poświęcony profilaktyce raka piersi. W całym kraju odbywają się bezpłatne badania, akcje promocyjne i informacyjne, które mają zachęcić kobiety do wizyty u specjalisty oraz samobadania piersi, które stanowi podstawową formę profilaktyki nowotworów. W jaki sposób przeprowadzić samodzielną kontrolę piersi, kiedy powinnyśmy poddać się profesjonalnym badaniom oraz kto znajduje się w grupie podwyższonego ryzyka wystąpienia choroby – odpowiada dr n. med. Małgorzata Fogiel, ginekolog w Centrum Medycznym Damiana.

    Więcej…  
  • Światowy Dzień Mycia Rąk

    Magdalena Szela SlowikŚwiatowy Dzień Mycia Rąk, przypadający 15 października, został ustanowiony przez Organizację Narodów Zjednoczonych, a jego celem jest edukacja w zakresie prawidłowej higieny. Ta prosta czynność, wykonywana w odpowiedni sposób, może nas uchronić przed wieloma infekcjami oraz chorobami. Z tej okazji ekspert akcji „Nie musi ci to przeszkadzać”, stomatolog Magdalena Szela-Słowik, przypomina kilka ważnych zasad związanych z odpowiednią higieną dłoni.

    Więcej…  
  • Migotanie przedsionków

    Zbigniew KalarusKażdego dnia u wielu naszych pacjentów rozpoznajemy różne rodzaje arytmii. Wśród nich migotanie przedsionków (atrial fibrillation, AF), uznawane za jeden z najpowszechniejszych i najgroźniejszych w skutkach rodzajów zaburzeń rytmu serca. AF występuje u 2-4% społeczeństwa, w tym nawet wśród 10% osób po 70 roku życia - migotanie przedsionków to powszechny problem naszych rodziców i dziadków, poważny problem społeczny – mówi prof. Zbigniew Kalarus, Kierownik Katedry Kardiologii, Wrodzonych Wad Serca i Elektroterapii Śląskiego Uniwersytetu Medycznego w Zabrzu.

    Więcej…  
  • Polak z wadą wzroku

    Według wyników najnowszego raportu „Polak z wadą wzroku” *1, aż 91 proc. badanych deklarujących problemy z widzeniem stosuje jedną z dostępnych współcześnie metod korekcji wzroku, z czego 93 proc. uczestników badania wskazało na okulary. W jakich sytuacjach Polacy ich używają, a kiedy z nich rezygnują (np. dla własnej wygody)? Aż 92 proc. respondentów wskazało, że najczęściej sięga po nie podczas korzystania z komputera.

    Więcej…  
  • Zaćma metody leczenia

    Walka z zaćmą, czyli jedną z najczęściej występujących i operowanych chorób oczu na świecie toczy się dziś bardzo zacięcie. Przyczyn jej występowania jest wiele, podobnie jak grup osób, które mogą być chorobą zagrożone. Wśród tych, którzy najczęściej doświadczają zaćmy znajdują się jednak osoby starsze, po 50 roku życia, u których naturalne procesy starzenia się organizmu mogą przyspieszać rozwój choroby i prowadzić do stadium choroby wymagającego natychmiastowej interwencji chirurgicznej. W samej Polsce na zaćmę może cierpieć dziś nawet milion osób, przy czym wielu z nich nie jest do końca świadomych istnienia choroby – jej powolny rozwój może trwać nawet kilka lat, bez większych objawów.

    Więcej…  
  • Zawał - podstawowe informacje

    Od lat polską kardiologię interwencyjną stawia się za wzór w medycynie europejskiej i światowej. Mamy wspaniałe sukcesy w leczeniu zawałów. Skąd więc pesymistyczne prognozy, mówiące o tym, że w ciągu pierwszego roku od zawału w Polsce umrze co piąty pacjent? *1

    Rzeczywiście, mimo znaczącego postępu naukowo-technologicznego w medycynie, choroby układu sercowo-naczyniowego, w tym: miażdżyca, choroba niedokrwienna i niewydolność serca od lat stanowią pierwszą przyczynę zgonów w Polsce.

    Więcej…  
  • Cukrzyca

    Dorota Zozulinska

    Wśród Polaków rośnie liczba zachorowań na cukrzycę, pomimo to chorzy wciąż nie mają dostępu do nowych opcji terapeutycznych, dostosowanych do ich indywidualnych potrzeb. O tym, co z tego powodu tracą pacjenci, a jak mogłoby zmienić się ich życie dzięki innowacyjnym lekom oraz oczekiwaniu na nowe opcje terapeutyczne lekarzy i pacjentów opowiada Prof. Dorota Zozulińska – Ziółkiewicz, Kierownik Katedry i Kliniki Chorób Wewnętrznych i Diabetologii Uniwersytetu Medycznego w Poznaniu i Oddziału Diabetologii i Chorób Wewnętrznych Szpitala Miejskiego im. Franciszka Raszei w Poznaniu.

    Więcej…  

Aktualności seniora

Choroba Leśniewskiego

Choroba Leśniewskiego – Crohna to przewlekłą choroba układu pokarmowego , która prowadzi do bliznowacenia ścian jelita. Choroba może przebiegać przez długo czas bezobjawowo.

Więcej…

Spirometria

Spirometria – jest to badanie służące ocenie wydolności oddechowej. W trakcie jego trwania możliwe jest wykonanie próby farmakologicznej, istotnej przy doborze leków na astmę.

Więcej…

Scyntygrafia

Scyntygrafia – jest to badanie bazujące na promieniowaniu gamma, służące do obrazowania narządów i do oceny ich funkcji (jak np. przepływu krwi przez dany narząd).

Więcej…

Pasje Seniora

CZATeria

seniorzy gotowe fb

Wyszukiwanie